아파트 평수계산 하는 법[제곱미터를 평수로]

안녕하세요,

 

오늘은 아파트 평수 계산 관련하여 몇 가지 알려드립니다.

 

토지나 건물 면적을 읽을때 여러 단위가 있지만, 우리에게 익숙한 단위는 평입니다.

2006년 단위환산법 개정 이후부터는 법정계량 단위를 "평" 대신 "평방미터(㎡)"를 사용하게 되었습니다.

 

그러나 실제 내가 사용할 면적에 대해 용어를 모르면 정확하게 면적을 파악할 수 없습니다.

나를 위해, 우리 가족을 위해 면적 용어에 대해 잘 알아두어야 손해보지 않습니다.

 

아파트 면적은 크게 전용면적, 주거공용면적, 서비스 면적으로 나뉘어져 있습니다.

 

전용면적: 각 세대가 전용으로 사용하는 공간으로 주방, 욕실, 화장실, 방, 침실 등

주거공용면적: 다른 세대와 공용으로 사용하는 공간으로 복도, 계단, 엘리베이터 등

기타공용 면적: 지하층, 주차장, 관리사무소 등

서비스면적: 발코니 등

 

계약면적= 공급면적(전용면적+공용면적)+기타 공용면적

그렇다면 25평, 전용면적 62.8㎡는 과연 몇 평 일까요?

1평 = 3.3㎡이니 62.8㎡를 3.3으로 나누면 약 19평인데 25평이라고 하니 이상해 보일 수 있습니다.

 

이는 주거공용면적까지 합쳐 25평이라고 표기한 것이며, 실제 사용하게 될 전용면적은 19평으로 이해하면 됩니다.

 

집, 사무실, 창고, 기타 등을 구할 때 실제 사용하는 공간이 어느 정도인지 알기 위해서는 계약면적이나 공급면적보다는

전용면적을 보는 것이 가장 빠르고 쉬운 방법입니다.

 

그렇다면 제곱미터를 평수로 빠르게 환산하는 방법은 없을까요?

 

제곱미터를 평수로 환산하려면 제곱미터를 3.3으로 나눠야 합니다.

하지만 제곱미터를 3.3으로 나누는 것보다 제곱미터로 표시된 숫자의 끝자리 수를 없애고 3을 곱하는 방법이 있습니다.

 

ex) 122㎡ 평수 계산

  - 122㎡에서 끝자리 수 2를 없앤다.

  - 2을 없애면 12가 되는데, 여기에 3을 곱한다.

  - 12x3 = 36평

 

이렇게 끝자리를 없애고 3을 곱해주면 평수 계산을 쉽게 할 수 있습니다.

 

ex) 4000㎡ 평수 계산

  - 4000㎡에서 끝자리 수 0을 없앤다.

  - 0을 없애면 400이 되는데, 여기에 3을 곱한다.

  - 400x3 = 1200평

마지막으로, 끝자리가 5 이상이면 반올림하여 계산하면 더욱 정확합니다.

제곱미터에 대해 끝자리가 5에 가까우면 오차가 조금 생기고, 반대로 5에서 멀어질수록 오차는 거의 없습니다.

 

ex) 168㎡ 평수 계산

  - 168㎡에서 끝자리 수 8을 반올림 한다.

  - 170㎡에서 끝자리 수 0을 없앤다.

  - 0을 없애면 17이 되는데, 여기에 3을 곱한다.

  - 17x3 = 51평

 

위 공식은 아무리 넓은 면적에도 똑같이 적용되며, 이 공식이 가능한 이유는 산술적으로 3.3으로 나누는 것이 3으로

곱한 후 10으로 나누는 것과 같은 원리이기 때문입니다.

우리 20대, 30대, 밀레니얼 세대도 부동산에 관심이 많아지고 있는 만큼 아파트 평수 계산 방법을 참고하여,

쉽고 편리하게 평형을 계산하시길 바랍니다.

 

 

감사합니다.

 

 

 

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